原标题：等等等等终于要等到了！临港“独角兽”住宅即将入市临港2022年度的一个红盘，终于有新品要入市了从最近一次开盘到现在，已经过去了175天，在当地新项目不断推陈出新的市场环境下，依然有无数置业者在等待他。

只因他是——中建玖海云天

而中建玖海云天也不负等待，作为建筑面积约70万方 （含联合研发中心）大城最新住宅地块的亮相，即将推出珍藏的“独角兽”级别住宅不论是中芯地段、头部设施、还是社区位置、央企品质，都诠释了超高“含金量”

示意图科创103，高规划下的价值头排103板块的能级之高，在于他是国家战略定位下的世界级新时代重大前沿科学策源地伴随着临港中心的运行；累计签约企业达400多家、累计入驻科研人员达5000多名；公园、办公、商业、学校等今年开始进入竣工与投运高峰，到2024年底103片区竣工量约70% 。

（根据临港管委会官网文件整理），曾经规划中的未来之城，现在已清晰可见。

103片区工程进会客厅。

示意图顶科中芯，无法复制的烫金地段中建玖海云天占位顶科中芯，海港大道首站，临港中心旁，与海港中心、临港中心共建地标金三角而海港大道+临港中心的地段之所以珍贵，在于它牢牢把控着103板块的核心位置，优越的资源，都如众星捧月一般环绕着它铺开。

效果图世界影响力的科创中心——临港中心， 城市级永恒地标，将为住宅价值奠定坚实基础同时，这里每年都将举办世界顶尖科学家论坛，最近领略前沿科学思想同时临港中心的全球首个数字化沉浸式图书馆、已投运的临港演艺中心（聆海美琪）都将滋养高品质生活方式。

临港演艺中心实景图临港在建最大商业综合体——海港中心，商业的加持，赋予人居价值高地与潮流生活，2024年商业开业后，顶科业主入住即举步可享一站式吃喝玩乐。

海港中心（暂命名）效果图中芯作品，难得一见的“独角兽”住宅作为建筑面积约70万方 （含联合研发中心）大城核心位置，更优质产品，每一席皆以臻贵价值呈现高品质生活 中芯C位，揽更精粹资源所谓C位楼栋，必处显耀，H12地块产品占据更优越位置，距离莫比乌斯科学公园更近，未来约14.3公顷城市绿肺将成为生活的“私家花园”。

同时近享公交枢纽+T2中运量美人蕉站，4站到达16号线滴水湖站，便捷通行

莫比乌斯科学公园效果更阔绰楼间距，推窗见央景新推产品于社区核心位置，享更大楼间距，充分考量业主隐私与视觉舒适度，同时大楼间距将实现室内大采光、大通风，给予家通透的空间感，让阳光照进生活。

效果图更全面户型，刚需改善都适合建筑面积约93㎡、100㎡、118㎡户型，兼具经济性与实用性，更多三房选择，满足刚需、改善、一步到位等多种购房需求户型设计继承中建空间打造的深厚功底，整体格局方正，餐客厅一体化，给家庭生活场景带来更多变量，赋予空间高使用率与阔绰感。

、本项目推广名为“世界顶科社区·玖海云天”，J01-01地块备案名为：“科宸云筑”，海基一路99弄19、20、21、22、25、26、33、34号的预售证号：自贸临管房管（2022）预字0000250号，取证日期：2022年10月13日。

J03-02地块备案名为：“科萃锦园”，海洋二路688弄5、7、11、12、19、20、21、22、24、25、号的预售证号：自贸临管房管（2022）预字0000297号，取证日期：2022年11月15日。

发证机关：中国（上海）自由贸易试验区临港新片区管理委员会开发商：上海昇澄置业有限公司2、本XX涉及的图片、文字、数据等相关资料以及项目周边环境、交通及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制等原因发生变化。

3、本XX仅供参考，不作为本公司对此作出的承诺，不作为合同内容和交房标准，具体以政府最终审批及双方正式签署的商品房买卖合同及附件等协议为准，本公司保留对宣传XX修改的权利，敬请留意最新资料4、（含联合研发中心建筑面积）约70万方。

ov.cn/6、区位图仅为道路示意图，具体道路及规划以政府发布文件为准7、文中英文与中文意思表述不一致时，以中文表述为准8、景观示意图仅作风格展示和参考之用，并非实际交付标准。

本项目的景观风格与选用材料、绿化面积及品种、建筑布局、楼间距等可能会与实际交付不一致，具体以政府最终审批文件及实际交付现状为准本次制作时间为2023年5月，有效期至2023年6月小贴士即将入市新盘您关注哪些

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