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一间屋子住了30年，那它很有可能是“危房别墅也是一样，一间住了很久的别墅不但有安全隐患，其美观度、舒适度也要大打折扣，这就需要谈到老别墅翻新改造了老别墅翻新改造和毛坯房装修不同，需要动哪里，动到什么程度等等问题，都需要业主和装修公司的细心考虑。

接下来，东朗装饰就来带大家看一看，老别墅翻新需要注意的七个问题吧

忽略了一个最最重要的元素——别墅的基础工程因为年久失修，其质量上的稳固性也是受损比较严重的，所以在改装之前先要由内到外的加强房屋的基础强度，主要以填缝、堵漏这两样。

首先：老别墅翻新装修要注意的就是填缝墙地面出现裂缝之后，需要及时采取科学的方法对缝隙进行修复和加固比如可以通过灌浆的方法将裂缝修补完整其次：就是别墅的堵漏问题房屋漏水问题一向是老房子的通病，故而在装修之前，先要从源头处解决房屋漏水方面的问题，不然用再好的材料也枉然。

二、避免墙体改拆无论是承重墙还是普通墙面，千万不能够为了徒增室内房屋的空间而改拆墙，本来房子水泥松动比较大，如果肆意的改拆的话，原本好好的房子可能就彻底沦落成为了危房，而且还有可能遭到街坊邻里的投诉，施工可能都无法进行。

除了墙体之外，家中的房梁之类的支撑也是不能够动的，如果觉得难看的话，可以通过装修去美化它三、先定风格再翻新在进行别墅翻新之前，首先要确定整体的风格，接下来是整体的空间功能的整体布局，在新的布局里，可能家里添了新成员，那么空间的利用自然也会有变化。

四、电路改造老别墅翻新普遍存在的问题就是电线老化、布线不合理、电路分配简单等问题，而且年代已久，所以必须在别墅翻新的时候彻底改造，重新布线五、“隐蔽工程”拆开重来现在很多的别墅装修问题，很大一部分都来自“隐蔽工程”施工不当导致的。

因此，在别墅翻新装修的时候，对于“隐蔽工程”要格外重视比如吊顶内的供水、各种设施的管道、线路、设备等是否做了密闭试验、电阻测试等等东朗装饰建议您别墅旧房翻新时，是一个可以重新消除之前隐患的好机会，业主一定请装修公司细心检查。

六、墙面改造必不可少别墅旧房翻新，一定要检查墙面、天花板容易忽略的地方，看看是不是有裂纹、平整、脱落等现象，如果有问题就可以进行修补，修补后要刷一道底漆覆盖，可以使基层牢固，还可以防止今后基层受潮、泛碱。

七、门窗更新慎重考虑门窗老化也是别墅旧房中一个突出的问题，如果材质都还很好，业主也比较喜欢，那么涂漆就可以焕然一新，但是如果门窗起皮、变形了的话，那就一定好换新的了，如果是钢制门窗生锈开裂，也应该换掉，这样更加安全。

以上七点就是老别墅翻新改造需要注意的地方，老别墅经过专业公司翻新后，必将获得重生为您的生活品质得到全新的提升！